RÉAL DIAG, votre expert en diagnostic immobilier Plancoët, Saint-Brieuc, Caulnes

Quel que soit le type de diagnostic immobilier Plancoët, Saint-Brieuc, Caulnes à réaliser ou afin de bénéficier du conseil d’expert en bâtiment, RÉAL DIAG répond à toute demande des particuliers et des professionnels de l’immobilier. De ce fait, nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent votre diagnostic immobilier Plancoët, Saint-Brieuc, Caulnes, qu’il s’agisse de :

  • Diagnostic amiante,
  • Constat des risques d’exposition au Plomb (CREP)
  • DPE,
  • Diagnostic de l’installation d’électricité,
  • État intérieur de l’installation au gaz,
  • Recherche de Termites,
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP),
  • Mesurage Loi Carrez,
  • Loi Boutin…

Pour de plus amples informations sur nos prestations ou pour toute demande de devis pour votre diagnostic immobilier Plancoët, Saint-Brieuc, Caulnes, notre équipe se tient à votre entière disposition au 02 99 51 42 16.

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    Réalisez votre
    diagnostic immobilier Plancoët, Saint-Brieuc, Caulnes avec RÉAL DIAG

    RÉAL DIAG est votre diagnostiqueur certifié par le Comité français d’accréditation (COFRAC). Notre expérience, confirmée dans le diagnostic immobilier, nous permet de fournir des diagnostics fiables et précis et ce, sous 24 heures.

    Une question ? Un devis ?

    Contactez-nous au 02 99 51 42 16 ou via notre formulaire de contact.

    Les diagnostics immobiliers:
    un excellent moyen de valoriser votre patrimoine immobilier

    La plupart des diagnostics immobiliers sont obligatoires mais également très utiles pour vous. Grâce à eux, vous profitez d’une meilleure valorisation de votre patrimoine immobilier pour mieux le vendre ou le louer !
    Le diagnostic de performance énergétique (DPE) fait désormais partie des diagnostics immobiliers obligatoires pour tous les logements (sauf pour les locations inférieures à 4 mois par an). RÉAL DIAG est spécialisé en DPE pour logements, mais également pour le secteur tertiaire.

    Quel peut être l’intérêt d’un DPE pour vous ?

    La « performance énergétique » de votre bien peut servir d’argument solide lors de votre négociation immobilière et l’occasion pour vous de dégager une meilleure plus-value sur votre transaction. A travers un DPE, vous pouvez mettre en avant :

    • L’aspect confort de vie induit par la qualité de votre isolation thermique et acoustique,
    • Les économies énergétiques et financières réalisées grâce à un recours moindre aux énergies fossiles,
    • La contribution à la protection de l’environnement au quotidien à travers un logement à l’empreinte écologique limitée.

    En cas de DPE défavorable, l’équipe RÉAL DIAG saura vous conseiller pour améliorer votre performance énergétique.

    RÉAL DIAG : DPE fiable et recommandations d’experts pour une meilleure performance énergétique.

    Notre plus : le DPE avec mention « tertiaire »

    En plus des DPE classiques, RÉAL DIAG réalise également les DPE avec mention « tertiaire ».
    Ce type de diagnostic immobilier requiert une expertise plus pointue. En effet, dans le tertiaire, chaque activité a une consommation qui lui est propre. En ce sens, nous intervenons pour :

    • Vous fournir une évaluation exacte, en conformité avec les normes en vigueur,
    • Vous conseiller pour améliorer votre performance énergétique.

    Découvrez tous nos diagnostics immobiliers !

    RÉAL DIAG réalise vos diagnostics électricité, gaz, mesurage, plomb, ERP, termites, amiante, mérule et effectue également vos états des lieux.
    En tant que vendeur (ou bailleur), vous êtes dans l’obligation de réaliser des diagnostics techniques avant de céder ou de louer votre bien. Ainsi, chacun des diagnostics immobiliers que nous réalisons vous permet :

    • De garantir la sécurité et le confort des futurs occupants,
    • D’évaluer de façon fiable les éventuels risques sanitaires, électriques, etc.
    • De vous éviter des recours en justice pour vices et défauts cachés,
    • De vous fournir plus d’arguments pour la valorisation de votre bien.

    Chaque diagnostic immobilier a ses propres caractéristiques, en voici quelques-unes à retenir :

    Diagnostic électricité

    Diagnostic électricité

    • Rôle : évaluer l’état des installations électriques intérieures.
    • Validité : 3 ans.
    • Application : bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation, avec installation datant de 15 ans.

    Diagnostic gaz

    Diagnostic gaz

    • Rôle : évaluer l’état d’une installation intérieure de gaz.
    • Validité : 3 ans.
    • Application : bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation, avec installation datant de 15 ans.

    Mesurage BOUTIN

    Mesurage BOUTIN

    • Rôle : calculer la superficie exacte du logement dans le cadre d’un bail.
    • Validité : infinie (sauf en cas de transformation du bien).
    • Application : locations vides ou meublées (supérieures à 4 mois).

    Mesurage CARREZ

    Mesurage CARREZ

    • Rôle : mesurer la surface d’un lot dans une copropriété.
    • Validité : infinie.
    • Application : lots en copropriété à usage d’habitation ou commercial.

    Diagnostic plomb

    Diagnostic plomb

    • Rôle : constater les risques d’exposition au plomb.
    • Validité : infinie (sauf si la présence de plomb dépasse un certain niveau).
    • Application : bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation construit avant 1949.

    Besoin de faire appel à des professionnels expérimentés en diagnostic immobilier ? Découvrez l’équipe RÉAL DIAG !

    Mieux nous connaître

    ERP (ex ESRIS)

    ERP (ex ESRIS)

    • Rôle : évalue la présence de risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, de radon et de sols pollués.
    • Validité : inférieure à 6 mois avant le compromis de vente.
    • Application : tous les bâtiments figurant dans les communes à risques.

    Diagnostic termites

    Diagnostic termites

    • Rôle : diagnostic immobilier permettant de relever la présence ou l’absence de termites.
    • Validité : 6 mois.
    • Application : tous types de bâtiments.

    Diagnostic amiante

    Diagnostic amiante

    • Rôle : repérer l’amiante au niveau des équipements ou matériaux.
    • Validité : si l’amiante est présente, 3 ans, sinon, elle est illimitée.
    • Application : date du permis de construire du bâti antérieure au 1er juillet 1997.

    Diagnostic mérule

    Diagnostic mérule

    • Rôle : écarter le risque de présence de mérule.
    • Validité : non fixée par la loi.
    • Application : tous les bâtiments situés dans des zones à risques.

    État des lieux

    État des lieux

    • Rôle : constater l’état d’un lieu à l’entrée et à la sortie pour évaluer son éventuelle dégradation.
    • Validité : durée du contrat de bail.
    • Application : biens loués à usage d’habitation ou commercial.

    RÉAL DIAG : pour des diagnostics immobiliers fiables, sous 24 heures seulement.