RÉAL DIAG, votre expert en diagnostic immobilier Janzé, Châteaugiron, Bain-de-Bretagne, Mordelles, Châteaubourg

Quel que soit le type diagnostic, ou si vous avez besoin de conseils d’experts en diagnostic immobilier Janzé, Châteaugiron, Bain-de-Bretagne, Mordelles, Châteaubourg , RÉAL DIAG est à votre service pour répondre à toutes vos demandes, que vous soyez un particulier ou un professionnel de l’immobilier. Nos techniciens qualifiés interviennent dans différentes situations, que ce soit pour des ventes, des locations, des travaux ou la démolition de biens immobiliers. Nous réalisons pour vous un diagnostic immobilier Janzé, Châteaugiron, Bain-de-Bretagne, Mordelles, Châteaubourg complet dans ces localités, couvrant un large éventail de services tels que :

  • Diagnostic amiante,
  • Constat des risques d’exposition au Plomb (CREP)
  • DPE,
  • Diagnostic de l’installation d’électricité,
  • État intérieur de l’installation au gaz,
  • Recherche de Termites,
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP),
  • Mesurage Loi Carrez,
  • Loi Boutin…

Pour de plus amples informations sur nos prestations ou pour toute demande de devis pour votre diagnostic immobilier Janzé, Châteaugiron, Bain-de-Bretagne, Mordelles, Châteaubourg, notre équipe se tient à votre entière disposition au 02 99 51 42 16.

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    Réalisez votre
    diagnostic immobilier Janzé, Châteaugiron, Bain-de-Bretagne, Mordelles, Châteaubourg avec RÉAL DIAG

    Effectivement, RÉAL DIAG est votre diagnostiqueur certifié par le Comité français d’accréditation (COFRAC), ce qui témoigne de notre professionnalisme et de notre expertise dans le domaine du diagnostic immobilier.

    Une question ? Un devis ?

    Contactez-nous au 02 99 51 42 16 ou via notre formulaire de contact.

    Les diagnostics immobiliers:
    un excellent moyen de valoriser votre patrimoine immobilier

    Les diagnostics immobiliers sont non seulement obligatoires mais également très avantageux pour vous en tant que propriétaire. Ils vous permettent de valoriser davantage votre patrimoine immobilier, facilitant ainsi la vente ou la location de votre bien.

    Parmi les diagnostics incontournables, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu obligatoire pour tous les logements, à l’exception des locations de moins de 4 mois par an. Le DPE fournit des informations essentielles sur la performance énergétique du logement, en attribuant une classe énergétique en fonction de sa consommation d’énergie et de son impact environnemental.

    Quel peut être l’intérêt d’un DPE pour vous ?

    Les diagnostics immobiliers sont non seulement obligatoires mais également très avantageux pour vous en tant que propriétaire. Ils vous permettent de valoriser davantage votre patrimoine immobilier, facilitant ainsi la vente ou la location de votre bien.

    Parmi les diagnostics incontournables, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu obligatoire pour tous les logements, à l’exception des locations de moins de 4 mois par an. Le DPE fournit des informations essentielles sur la performance énergétique du logement, en attribuant une classe énergétique en fonction de sa consommation d’énergie et de son impact environnemental :

    • L’aspect confort de vie induit par la qualité de votre isolation thermique et acoustique,
    • Les économies énergétiques et financières réalisées grâce à un recours moindre aux énergies fossiles,
    • La contribution à la protection de l’environnement au quotidien à travers un logement à l’empreinte écologique limitée.

    En cas de DPE défavorable, l’équipe RÉAL DIAG est à vos côtés pour vous conseiller et vous aider à améliorer la performance énergétique de votre bien immobilier.

    RÉAL DIAG : DPE fiable et recommandations d’experts pour une meilleure performance énergétique.

    Notre plus : le DPE avec mention « tertiaire »

    En plus des DPE classiques pour les logements, RÉAL DIAG réalise également les DPE avec mention « tertiaire » pour les bâtiments du secteur tertiaire. Ce type de diagnostic immobilier requiert une expertise plus pointue, car il prend en compte les spécificités de chaque activité présente dans le bâtiment.

    Dans le secteur tertiaire, les bâtiments comprennent une variété d’activités professionnelles, comme des bureaux, des commerces, des hôtels, des restaurants, des établissements de santé, etc. En ce sens, nous intervenons pour :

    • Vous fournir une évaluation exacte, en conformité avec les normes en vigueur,
    • Vous conseiller pour améliorer votre performance énergétique.

    Découvrez tous nos diagnostics immobiliers !

    RÉAL DIAG prend en charge un large éventail de diagnostics immobiliers pour répondre à vos besoins. En tant que vendeur ou bailleur, vous êtes légalement tenu de réaliser ces diagnostics techniques avant de céder ou de louer votre bien immobilier. Chacun de ces diagnostics immobiliers réalisés par RÉAL DIAG vous permet :

    • De garantir la sécurité et le confort des futurs occupants,
    • D’évaluer de façon fiable les éventuels risques sanitaires, électriques, etc.
    • De vous éviter des recours en justice pour vices et défauts cachés,
    • De vous fournir plus d’arguments pour la valorisation de votre bien.

    Chaque diagnostic immobilier a ses propres caractéristiques, en voici quelques-unes à retenir :

    Diagnostic électricité

    Diagnostic électricité

    • Rôle : évaluer l’état des installations électriques intérieures.
    • Validité : 3 ans.
    • Application : bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation, avec installation datant de 15 ans.

    Diagnostic gaz

    Diagnostic gaz

    • Rôle : évaluer l’état d’une installation intérieure de gaz.
    • Validité : 3 ans.
    • Application : bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation, avec installation datant de 15 ans.

    Mesurage BOUTIN

    Mesurage BOUTIN

    • Rôle : calculer la superficie exacte du logement dans le cadre d’un bail.
    • Validité : infinie (sauf en cas de transformation du bien).
    • Application : locations vides ou meublées (supérieures à 4 mois).

    Mesurage CARREZ

    Mesurage CARREZ

    • Rôle : mesurer la surface d’un lot dans une copropriété.
    • Validité : infinie.
    • Application : lots en copropriété à usage d’habitation ou commercial.

    Diagnostic plomb

    Diagnostic plomb

    • Rôle : constater les risques d’exposition au plomb.
    • Validité : infinie (sauf si la présence de plomb dépasse un certain niveau).
    • Application : bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation construit avant 1949.

    Besoin de faire appel à des professionnels expérimentés en diagnostic immobilier ? Découvrez l’équipe RÉAL DIAG !

    Mieux nous connaître

    ERP (ex ESRIS)

    ERP (ex ESRIS)

    • Rôle : évalue la présence de risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, de radon et de sols pollués.
    • Validité : inférieure à 6 mois avant le compromis de vente.
    • Application : tous les bâtiments figurant dans les communes à risques.

    Diagnostic termites

    Diagnostic termites

    • Rôle : diagnostic immobilier permettant de relever la présence ou l’absence de termites.
    • Validité : 6 mois.
    • Application : tous types de bâtiments.

    Diagnostic amiante

    Diagnostic amiante

    • Rôle : repérer l’amiante au niveau des équipements ou matériaux.
    • Validité : si l’amiante est présente, 3 ans, sinon, elle est illimitée.
    • Application : date du permis de construire du bâti antérieure au 1er juillet 1997.

    Diagnostic mérule

    Diagnostic mérule

    • Rôle : écarter le risque de présence de mérule.
    • Validité : non fixée par la loi.
    • Application : tous les bâtiments situés dans des zones à risques.

    État des lieux

    État des lieux

    • Rôle : constater l’état d’un lieu à l’entrée et à la sortie pour évaluer son éventuelle dégradation.
    • Validité : durée du contrat de bail.
    • Application : biens loués à usage d’habitation ou commercial.

    RÉAL DIAG : pour des diagnostics immobiliers fiables, sous 24 heures seulement.