RÉAL DIAG – Diagnostic immobilier à Fougères et Saint-Malo

Que vous soyez particulier ou professionnel de l’immobilier, RÉAL DIAG est votre allié pour tous vos besoins en diagnostic immobilier à Fougères ou Saint-Malo ainsi qu’en expertises bâtiment. Nos techniciens qualifiés sont prêts à vous accompagner dans vos projets de vente, location, travaux ou démolition.

Nous réalisons un diagnostic immobilier à Fougères et Saint-Malo, conçu pour répondre précisément à vos obligations et à vos exigences spécifiques.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour bénéficier de nos conseils d’experts et notamment de :

  • Diagnostic amiante,
  • Constat des risques d’exposition au Plomb (CREP)
  • DPE,
  • Diagnostic de l’installation d’électricité,
  • État intérieur de l’installation au gaz,
  • Recherche de Termites,
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP),
  • Mesurage Loi Carrez,
  • Loi Boutin…

Pour en savoir plus sur nos prestations ou obtenir un devis personnalisé pour votre diagnostic immobilier à Fougères ou Saint-Malo, notre équipe est à votre entière disposition.

N’hésitez pas à nous appeler au 02 99 51 42 16.

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    Réalisez votre
    Diagnostic immobilier à Fougères ou Saint-Malo avec RÉAL DIAG

    Avec RÉAL DIAG, vous bénéficiez de l’assurance d’un diagnostiqueur certifié COFRAC. C’est le gage de notre professionnalisme, de notre expertise reconnue et de notre engagement inébranlable dans le domaine du diagnostic immobilier.

    Forts d’une solide expérience, nous vous garantissons des diagnostics immobiliers non seulement fiables et précis, mais aussi ultra-rapides. Notre promesse : vous fournir l’ensemble des résultats sous 24 heures, pour que vous ayez toutes les informations clés sur votre bien immobilier sans délai.

    Une question ? Un devis ?

    Contactez-nous au 02 99 51 42 16 ou via notre formulaire de contact.

    Les diagnostics immobiliers :
    Servent à valoriser votre patrimoine immobilier

    Les diagnostics immobiliers sont essentiels pour les propriétaires. Non seulement ils représentent une obligation légale, mais ils sont aussi un atout majeur pour valoriser votre patrimoine. Ces diagnostics sont une aide précieuse pour optimiser la vente ou la location de votre bien.

    Parmi les diagnostics reconnus, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est désormais incontournable pour presque tous les logements (sauf locations de moins de 4 mois par an). Ce diagnostic clé révèle la performance énergétique de votre bien en lui attribuant une classe basée sur sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. Il offre ainsi une information transparente et cruciale aux futurs acheteurs ou locataires.

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    Quel peut être l’intérêt d’un DPE pour vous ?

    Mettre en lumière la performance énergétique de votre bien, grâce au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), est un levier puissant en négociation immobilière. Cela peut nettement augmenter la valeur de votre transaction.

    Le DPE vous permet de souligner plusieurs atouts majeurs de votre propriété, tels que :

    • L’aspect confort de vie induit par la qualité de votre isolation thermique et acoustique,
    • Les économies énergétiques et financières réalisées grâce à un recours moindre aux énergies fossiles,
    • La contribution à la protection de l’environnement au quotidien à travers un logement à l’empreinte écologique limitée.

    Si votre DPE indique une performance énergétique à optimiser, l’équipe de RÉAL DIAG va bien au-delà du simple constat. Nous vous conseillons et vous guidons avec des solutions concrètes pour améliorer significativement l’efficacité énergétique de votre bien.

    Obtenez un DPE fiable avec RÉAL DIAG, et recevez les recommandations de nos experts pour améliorer concrètement la performance énergétique de votre bien.

    Notre plus : le DPE avec mention « tertiaire »

    Chez RÉAL DIAG, notre expertise s’étend bien au-delà des DPE classiques. Nous sommes également spécialisés dans les DPE « tertiaires », un diagnostic crucial pour tous les bâtiments à usage professionnel. Nous comprenons que chaque activité a des spécificités uniques, c’est pourquoi nos experts possèdent le savoir-faire précis nécessaire pour réaliser ces diagnostics complexes.

    À ce titre, nos interventions couvrent notamment :

    • Vous fournir une évaluation exacte, en conformité avec les normes en vigueur,
    • Vous conseiller pour améliorer votre performance énergétique.
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    Découvrez tous nos diagnostics immobiliers !

    Que vous soyez vendeur ou bailleur, les diagnostics immobiliers sont une obligation légale. Chez RÉAL DIAG, nous vous proposons une gamme complète d’expertises techniques pour sécuriser chaque étape de votre transaction.

    Chaque diagnostic que nous réalisons vous offre des bénéfices clairs :

    • De garantir la sécurité et le confort des futurs occupants,
    • D’évaluer de façon fiable les éventuels risques sanitaires, électriques, etc.
    • De vous éviter des recours en justice pour vices et défauts cachés,
    • De vous fournir plus d’arguments pour la valorisation de votre bien.

    Chaque diagnostic immobilier a ses propres spécificités et vise à évaluer un aspect distinct de votre bien. Voici les points clés à retenir pour chacun des diagnostics couramment réalisés :

    Diagnostic électricité

    Diagnostic électricité

    • Rôle : évaluer l’état des installations électriques intérieures.
    • Validité : 3 ans.
    • Application : bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation, avec installation datant de 15 ans.

    Diagnostic gaz

    Diagnostic gaz

    • Rôle : évaluer l’état d’une installation intérieure de gaz.
    • Validité : 3 ans.
    • Application : bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation, avec installation datant de 15 ans.

    Mesurage BOUTIN

    Mesurage BOUTIN

    • Rôle : calculer la superficie exacte du logement dans le cadre d’un bail.
    • Validité : infinie (sauf en cas de transformation du bien).
    • Application : locations vides ou meublées (supérieures à 4 mois).

    Mesurage CARREZ

    Mesurage CARREZ

    • Rôle : mesurer la surface d’un lot dans une copropriété.
    • Validité : infinie.
    • Application : lots en copropriété à usage d’habitation ou commercial.

    Diagnostic plomb

    Diagnostic plomb

    • Rôle : constater les risques d’exposition au plomb.
    • Validité : infinie (sauf si la présence de plomb dépasse un certain niveau).
    • Application : bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation construit avant 1949.

    RÉAL DIAG est votre partenaire de confiance pour des évaluations précises et conformes.

    Mieux nous connaître

    ERP (ex ESRIS)

    ERP (ex ESRIS)

    • Rôle : évalue la présence de risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, de radon et de sols pollués.
    • Validité : inférieure à 6 mois avant le compromis de vente.
    • Application : tous les bâtiments figurant dans les communes à risques.

    Diagnostic termites

    Diagnostic termites

    • Rôle : diagnostic immobilier permettant de relever la présence ou l’absence de termites.
    • Validité : 6 mois.
    • Application : tous types de bâtiments.

    Diagnostic amiante

    Diagnostic amiante

    • Rôle : repérer l’amiante au niveau des équipements ou matériaux.
    • Validité : si l’amiante est présente, 3 ans, sinon, elle est illimitée.
    • Application : date du permis de construire du bâti antérieure au 1er juillet 1997.

    Diagnostic mérule

    Diagnostic mérule

    • Rôle : écarter le risque de présence de mérule.
    • Validité : non fixée par la loi.
    • Application : tous les bâtiments situés dans des zones à risques.

    État des lieux

    État des lieux

    • Rôle : constater l’état d’un lieu à l’entrée et à la sortie pour évaluer son éventuelle dégradation.
    • Validité : durée du contrat de bail.
    • Application : biens loués à usage d’habitation ou commercial.

    RÉAL DIAG : pour des diagnostics immobiliers fiables, sous 24 heures seulement.