RÉAL DIAG – Diagnostic immobilier à Châteaubriant

Quel que soit votre besoin en diagnostic immobilier à Châteaubriant, RÉAL DIAG est votre partenaire de confiance. Nous répondons à toutes les demandes, émanant aussi bien des particuliers que des professionnels de l’immobilier.

Nos prestations s’adaptent à toutes les situations : vente, location, travaux ou démolition de biens immobiliers. Nos techniciens spécialisés réalisent le diagnostic immobilier à Châteaubriant et des analyses complètes, pouvant inclure les éléments suivants :

  • Diagnostic amiante
  • Constat des risques d’exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l’installation d’électricité
  • État intérieur de l’installation au gaz
  • Recherche de Termites
  • État des Risques et Pollutions (ERP)
  • Mesurage Loi Carrez
  • Loi Boutin

Demandez davantage d’informations sur nos services ou obtenez un devis concernant votre diagnostic immobilier à Châteaubriant, n’hésitez pas à contacter notre équipe au 02 99 51 42 16. Nous sommes à votre écoute.

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    Réalisez votre
    Diagnostic immobilier à Châteaubriant avec RÉAL DIAG

    Chez RÉAL DIAG, notre engagement est de vous offrir la plus grande fiabilité. En tant que diagnostiqueur certifié par le Comité français d’accréditation (COFRAC), nous vous assurons une expertise reconnue et un strict respect des normes les plus rigoureuses en matière de diagnostic immobilier.

    Forts d’une expérience reconnue sur le terrain, nous avons bâti une réputation solide reposant sur la fiabilité et la précision de chacun de nos diagnostics. Faire appel à RÉAL DIAG, c’est choisir la sérénité et la garantie d’un service irréprochable.

    Une question ? Un devis ?

    Contactez-nous au 02 99 51 42 16 ou via notre formulaire de contact.

    Les diagnostics immobiliers :
    Permettent de valoriser votre patrimoine immobilier

    Les diagnostics immobiliers sont non seulement une obligation légale, mais ils représentent également un atout considérable pour les propriétaires. En effet, ces bilans détaillés contribuent activement à valoriser votre patrimoine immobilier lors d’une mise en vente ou en location.

    Parmi ces diagnostics obligatoires, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un élément essentiel. Il est désormais exigé pour tous les logements, à l’exception notable des locations de très courte durée (moins de 4 mois par an).

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    Quel peut être l’intérêt d’un DPE pour vous ?

    La performance énergétique de votre bien est un atout majeur lors de vos négociations immobilières. Elle peut réellement vous aider à obtenir une meilleure plus-value lors de la vente ou de la location.

    Grâce au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), vous pouvez notamment valoriser :

    • L’aspect confort de vie induit par la qualité de votre isolation thermique et acoustique,
    • Les économies énergétiques et financières réalisées grâce à un recours moindre aux énergies fossiles,
    • La contribution à la protection de l’environnement au quotidien à travers un logement à l’empreinte écologique limitée.

    Si votre Diagnostic de Performance Énergétique s’avère défavorable, l’équipe RÉAL DIAG est là pour vous. Nous vous conseillerons concrètement sur les étapes à suivre pour améliorer la performance énergétique de votre bien.

    Avec RÉAL DIAG, obtenez un DPE fiable, assorti des recommandations de nos experts pour concrètement améliorer la performance énergétique de votre bien.

    Notre plus : le DPE avec mention « tertiaire »

    Au-delà des DPE traditionnels pour les logements, RÉAL DIAG est également spécialisé dans les DPE avec mention « tertiaire ». Ce diagnostic spécifique demande une expertise approfondie, car il concerne des bâtiments très variés du secteur tertiaire, comme les bureaux, commerces, établissements publics, et bien d’autres. Il permet de :

    • Vous fournir une évaluation exacte, en conformité avec les normes en vigueur,
    • Vous conseiller pour améliorer votre performance énergétique.
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    Découvrez tous nos diagnostics immobiliers !

    Chez RÉAL DIAG, nous mettons à votre disposition une vaste gamme de diagnostics immobiliers pour répondre à tous vos besoins. Nous réalisons notamment les diagnostics liés à l’électricité, au gaz, au mesurage (Loi Carrez/Boutin), au plomb, à l’amiante, aux termites, à la mérule, à l’ERP (État des Risques et Pollutions), ainsi que les états des lieux.

    En tant que vendeur ou bailleur, la loi vous impose de faire réaliser ces diagnostics techniques essentiels avant toute cession ou mise en location de votre bien.

    Chaque diagnostic que nous effectuons vous offre de multiples avantages, vous permettant notamment de :

    • De garantir la sécurité et le confort des futurs occupants,
    • D’évaluer de façon fiable les éventuels risques sanitaires, électriques, etc.
    • De vous éviter des recours en justice pour vices et défauts cachés,
    • De vous fournir plus d’arguments pour la valorisation de votre bien.

    Chaque diagnostic immobilier possède des particularités importantes. Voici quelques-unes des caractéristiques essentielles à garder à l’esprit :

    Diagnostic électricité

    Diagnostic électricité

    • Rôle : évaluer l’état des installations électriques intérieures.
    • Validité : 3 ans.
    • Application : bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation, avec installation datant de 15 ans.

    Diagnostic gaz

    Diagnostic gaz

    • Rôle : évaluer l’état d’une installation intérieure de gaz.
    • Validité : 3 ans.
    • Application : bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation, avec installation datant de 15 ans.

    Mesurage BOUTIN

    Mesurage BOUTIN

    • Rôle : calculer la superficie exacte du logement dans le cadre d’un bail.
    • Validité : infinie (sauf en cas de transformation du bien).
    • Application : locations vides ou meublées (supérieures à 4 mois).

    Mesurage CARREZ

    Mesurage CARREZ

    • Rôle : mesurer la surface d’un lot dans une copropriété.
    • Validité : infinie.
    • Application : lots en copropriété à usage d’habitation ou commercial.

    Diagnostic plomb

    Diagnostic plomb

    • Rôle : constater les risques d’exposition au plomb.
    • Validité : infinie (sauf si la présence de plomb dépasse un certain niveau).
    • Application : bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation construit avant 1949.

    Vous recherchez des professionnels expérimentés et fiables pour vos diagnostics immobiliers ? Ne cherchez plus ! Découvrez l’équipe RÉAL DIAG, votre partenaire de confiance pour des évaluations précises et conformes.

    Mieux nous connaître

    ERP (ex ESRIS)

    ERP (ex ESRIS)

    • Rôle : évalue la présence de risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, de radon et de sols pollués.
    • Validité : inférieure à 6 mois avant le compromis de vente.
    • Application : tous les bâtiments figurant dans les communes à risques.

    Diagnostic termites

    Diagnostic termites

    • Rôle : diagnostic immobilier permettant de relever la présence ou l’absence de termites.
    • Validité : 6 mois.
    • Application : tous types de bâtiments.

    Diagnostic amiante

    Diagnostic amiante

    • Rôle : repérer l’amiante au niveau des équipements ou matériaux.
    • Validité : si l’amiante est présente, 3 ans, sinon, elle est illimitée.
    • Application : date du permis de construire du bâti antérieure au 1er juillet 1997.

    Diagnostic mérule

    Diagnostic mérule

    • Rôle : écarter le risque de présence de mérule.
    • Validité : non fixée par la loi.
    • Application : tous les bâtiments situés dans des zones à risques.

    État des lieux

    État des lieux

    • Rôle : constater l’état d’un lieu à l’entrée et à la sortie pour évaluer son éventuelle dégradation.
    • Validité : durée du contrat de bail.
    • Application : biens loués à usage d’habitation ou commercial.

    Nous vous garantissons des diagnostics immobiliers fiables, réalisés et livrés en seulement 24 heures.