RÉAL DIAG – Votre expert en diagnostic immobilier à Dinard

RÉAL DIAG est votre partenaire privilégié pour le diagnostic immobilier à Dinard, qu’il soit destiné aux particuliers ou aux professionnels. Nos techniciens qualifiés interviennent dans une multitude de contextes : vente, location, travaux ou démolition de biens.

Experts reconnus en diagnostic immobilier à Dinard, nous réalisons l’ensemble des diagnostics requis, incluant notamment :

  • Le Diagnostic amiante
  • Le Constat des risques d’exposition au Plomb (CREP)
  • Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
  • Le Diagnostic de l’installation d’électricité
  • L’État intérieur de l’installation au gaz
  • La Recherche de Termites
  • L’État des Risques et Pollutions (ERP)
  • Le Mesurage Loi Carrez
  • Le Mesurage Loi Boutin

Ayez plus d’informations sur nos services ou obtenez un devis pour votre diagnostic immobilier à Dinard, en nous contactant au 02 99 51 42 16. Nous sommes à votre écoute.

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    Réalisez votre
    Diagnostic immobilier à Dinard avec RÉAL DIAG

    Chez RÉAL DIAG, notre certification par le Comité Français d’Accréditation (COFRAC) n’est pas un simple label, c’est la garantie de notre expertise et de notre sérieux inébranlable dans le diagnostic immobilier.

    Forts d’une solide expérience, nous sommes capables de vous fournir des diagnostics d’une fiabilité et d’une précision irréprochables. Et parce que nous savons que le temps est précieux, nous nous engageons à vous les livrer en seulement 24 heures. Avec RÉAL DIAG, vous combinez l’assurance d’un travail de qualité et une efficacité sans pareil.

    Une question ? Un devis ?

    Contactez-nous au 02 99 51 42 16 ou via notre formulaire de contact.

    Les diagnostics immobiliers :
    Valorisent votre patrimoine immobilier

    Les diagnostics immobiliers sont bien plus qu’une simple exigence légale. Ils représentent un véritable atout pour les propriétaires et gestionnaires de biens. En offrant une connaissance précise de l’état d’un logement, ces diagnostics contribuent activement à valoriser votre patrimoine et à faciliter sa vente ou sa mise en location.

    Parmi ces diagnostics, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est désormais incontournable pour la quasi-totalité des logements (à l’exception de ceux loués moins de 4 mois par an). Il fournit des informations essentielles sur la consommation d’énergie de votre bien et son impact environnemental, le tout résumé par une classe énergétique claire.

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    Quel peut être l’intérêt d’un DPE pour vous ?

    La performance énergétique de votre bien est un atout clé lors de vos négociations immobilières. Elle peut considérablement améliorer l’attrait de votre logement et vous aider à obtenir une meilleure plus-value à la vente ou à la location.

    Grâce au DPE, vous pouvez mettre en avant des éléments concrets pour convaincre :

    • L’aspect confort de vie induit par la qualité de votre isolation thermique et acoustique,
    • Les économies énergétiques et financières réalisées grâce à un recours moindre aux énergies fossiles,
    • La contribution à la protection de l’environnement au quotidien à travers un logement à l’empreinte écologique limitée.

    Si votre Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) révèle des performances insuffisantes, l’équipe RÉAL DIAG est là pour vous. Nous vous offrons des conseils personnalisés pour vous aider à améliorer concrètement l’efficacité énergétique de votre bien immobilier.

    Bénéficiez d’un DPE fiable et des recommandations d’experts pour améliorer concrètement la performance énergétique de votre bien.

    Notre plus : le DPE avec mention « tertiaire »

    Au-delà des DPE pour les logements, RÉAL DIAG excelle dans la réalisation des DPE avec mention « tertiaire ». Ce diagnostic est essentiel pour les bâtiments du secteur professionnel (bureaux, commerces, établissements publics, etc.). Il demande des compétences techniques pointues et une connaissance approfondie des réglementations spécifiques.

    À ce titre, nos interventions incluent notamment :

    • Vous fournir une évaluation exacte, en conformité avec les normes en vigueur,
    • Vous conseiller pour améliorer votre performance énergétique.
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    Découvrez tous nos diagnostics immobiliers !

    RÉAL DIAG vous propose une gamme complète de diagnostics immobiliers, essentiels et conformes à la réglementation. Nous couvrons l’électricité, le gaz, le mesurage (Loi Carrez/Boutin), le plomb, l’amiante, les termites, la mérule, l’ERP (État des Risques et Pollutions), et les états des lieux.

    Que vous vendiez ou louiez, la loi vous impose ces diagnostics techniques. Chaque bilan que nous réalisons est une opportunité de :

    • De garantir la sécurité et le confort des futurs occupants,
    • D’évaluer de façon fiable les éventuels risques sanitaires, électriques, etc.
    • De vous éviter des recours en justice pour vices et défauts cachés,
    • De vous fournir plus d’arguments pour la valorisation de votre bien.

    Chaque diagnostic immobilier est unique et se concentre sur un aspect précis de votre bien. Voici les caractéristiques clés des diagnostics les plus fréquemment réalisés :

    Diagnostic électricité

    Diagnostic électricité

    • Rôle : évaluer l’état des installations électriques intérieures.
    • Validité : 3 ans.
    • Application : bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation, avec installation datant de 15 ans.

    Diagnostic gaz

    Diagnostic gaz

    • Rôle : évaluer l’état d’une installation intérieure de gaz.
    • Validité : 3 ans.
    • Application : bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation, avec installation datant de 15 ans.

    Mesurage BOUTIN

    Mesurage BOUTIN

    • Rôle : calculer la superficie exacte du logement dans le cadre d’un bail.
    • Validité : infinie (sauf en cas de transformation du bien).
    • Application : locations vides ou meublées (supérieures à 4 mois).

    Mesurage CARREZ

    Mesurage CARREZ

    • Rôle : mesurer la surface d’un lot dans une copropriété.
    • Validité : infinie.
    • Application : lots en copropriété à usage d’habitation ou commercial.

    Diagnostic plomb

    Diagnostic plomb

    • Rôle : constater les risques d’exposition au plomb.
    • Validité : infinie (sauf si la présence de plomb dépasse un certain niveau).
    • Application : bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation construit avant 1949.

    Nos professionnels expérimentés en diagnostic immobilier sont à votre disposition !

    Mieux nous connaître

    ERP (ex ESRIS)

    ERP (ex ESRIS)

    • Rôle : évalue la présence de risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, de radon et de sols pollués.
    • Validité : inférieure à 6 mois avant le compromis de vente.
    • Application : tous les bâtiments figurant dans les communes à risques.

    Diagnostic termites

    Diagnostic termites

    • Rôle : diagnostic immobilier permettant de relever la présence ou l’absence de termites.
    • Validité : 6 mois.
    • Application : tous types de bâtiments.

    Diagnostic amiante

    Diagnostic amiante

    • Rôle : repérer l’amiante au niveau des équipements ou matériaux.
    • Validité : si l’amiante est présente, 3 ans, sinon, elle est illimitée.
    • Application : date du permis de construire du bâti antérieure au 1er juillet 1997.

    Diagnostic mérule

    Diagnostic mérule

    • Rôle : écarter le risque de présence de mérule.
    • Validité : non fixée par la loi.
    • Application : tous les bâtiments situés dans des zones à risques.

    État des lieux

    État des lieux

    • Rôle : constater l’état d’un lieu à l’entrée et à la sortie pour évaluer son éventuelle dégradation.
    • Validité : durée du contrat de bail.
    • Application : biens loués à usage d’habitation ou commercial.

    RÉAL DIAG : pour des diagnostics immobiliers fiables, sous 24 heures seulement.