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L’état de l’installation intérieure d’électricité

Tout futur occupant d’un logement, qu’il soit acquéreur ou locataire, est en droit d’exiger un maximum d’informations et tout au moins, celles qui sont réglementaires, avant de s’installer au sein du bien qu’il s’apprête à acheter ou louer.

Le diagnostic qui va décrire l’état de l’installation intérieure d’électricité fait partie des éléments importants à communiquer aux intéressés, surtout lorsque cette partie du logement a plus de quinze ans.

Car ce diagnostic est exigible seulement dans ce cas, vu le risque de vétusté que cette période peut inclure.

Obligatoire à la vente et désormais à la location, en attente d’application de la loi Alur, ce document est une donnée supplémentaire pour l’acheteur comme pour le locataire, afin qu’ils puissent bien évaluer le bien qui les intéresse et même s’ils ne peuvent espérer la moindre correction d’une défaillance de la part du propriétaire ou bailleur, ils peuvent tenir compte de cet état comme critère de sélection.

Sa durée de validité sera de six mois dans le cas d’une vente mais pour une location, coïncidera avec la durée du bail.  

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